Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств. Стоит учесть, что возводить постройки одного размера, можно совершенно с разными затратами. На фактор расходов влияет большое количество показателей. Так, например, строительство дома дешево можно осуществить за счет правильного расчета собственных сил, знаний, энергии и талантов. В нашей статье мы рассмотрим самые основные варианты, из чего лучше и как, чтоб цена была минимальной.
Способы экономии
Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.
Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:
- Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
- Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
- Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.
На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:
- Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
- Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
- Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
- Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
- Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
- Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
- Отделывать стены самыми простыми методами.
- Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.
Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.
Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:
- Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
- Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
- Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.
Особенности материалов
Согласно СНиП владелец строительного проекта обязан выполнять верные расчеты и оптимизировать оболочку дома относительно окупаемости средств термоизоляции. Одно здание может иметь разные конструкционные элементы, поэтому стоимость вычисляют на один кубический метр. Следующий шаг – это вычисление расхода отопления. Стоит отметить, что каждая деталь окупается через разное количество времени, поэтому к ним нужно подходить индивидуально.
Внимание! Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов.
Практика долгих лет показала, что для суровых климатических зон, экономнее потратится на качественные утеплители, что снизит расход на отопление в зимний период. Например, можно создавать стены в два слоя с недорогим тонким несущим слоем. Так, кладка может иметь толщину 25 см, а утеплитель – до 30 см. Для суровых условий выгоднее использовать энергосберегающий материал, например, газобетон, пенополистирол, газосиликат.
Квадратный метр стены каркаса в своем составе наивысшее количество эффективного утеплителя. Такая конструкция окупается быстрей всего, так как требует небольшого количества затрат строительного процесса. Постройки с каркасом оптимально возводить в умеренном климатическом поясе, так как экономия будет рациональной.
Для мягкого климата выстроить дом дешевле всего. В данной ситуации можно строить дома с одним слоем стен из легкого бетона. Стоит отметить, что можно обходиться без дополнительной теплоизоляции, так как в ней нет необходимости. Далее давайте уточним варианты строительства, и определим, из чего построить дешевле.
Изготовление стен из кирпичей
Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы. Такая конструкция чаще всего создается из керамического кирпича, например марки М 100. Стоит отметить, что это самый дешевый вариант для кирпичных построек. Так на 1 кв. м. требует такое количество инструментария:
- Кирпичи, количеством 20 шт., обойдутся вам меньше 2 тыс. руб.
- 26 литров раствора – примерно 60 рублей;
- Пояс опоры из железобетона около 200 рублей;
- Самую дешевую штукатурку можно купить за 200 рублей.
То есть на постройку метра кубического стены из кирпича вы потратите в среднем 2300 руб. Конечно, эта сумма может варьироваться в зависимости от ценовой политики магазина, где вы будете покупать материалы.
Газобетонные стены
Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона. Такая технология помогает достигать таких показателей:
- Уменьшить общий вес;
- Обеспечить низкую проводимость тепла;
- Повышает уровень шумовой изоляции.
Такая небольшая нагрузка на основании позволяет снизить расходы на строительство. Для того чтоб построенный дом был дешёвым лучше всего использовать блоки Д500, толщиной 40 см. Рациональность такого материала можно подтвердить следующими данными расчета на 1 кв. м.:
- 7 блочных кубов обойдутся вам 1100 рублей;
- Специальный клей кладки весом 10 кг – 85 рублей;
- Сетка из железобетона стоит примерно 200 рублей;
- Пояс опоры на куб. м. – примерно 200 руб;
- Колоны каркаса монолита – 150 руб;
- Вещество для штукатурки – 280 рублей.
В итоге, получается, что метр кубический обойдется вам примерно 1700 рублей. Как видим, цена с предыдущим вариантом относительно одинаковая. Но, в данной ситуации процесс требует достаточное количество физических усилий, поэтому придется потратиться на наемных рабочих, и величина стоимости увеличится на 1500 руб.
Брусовые стены
Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло. Какой дом построить дешевле всего, сейчас мы и попробует выяснить. Итак, еще один экономный вариант – это постройка из бруса 20 см, с утеплителем 10 см и штукатуркой 2 см. Для создания такого квадратного метра нужно потратиться таким образом:
- Основной материал – примерно 1500 руб.;
- Утепляющая вата или средство для парной изоляции – 400 рублей;
- Расход штукатурного вещества примерно 70 руб.
Такой квадратный метр обходится примерно в 1900 руб, а за его выполнение в среднем нужно заплатить 1800 рублей. Стоит отметить, что такое строительство оптимально использовать для возведения небольшого загородного или горского домика.
Каркасный тип постройки
Как построить дом по такой методике необходимо сделать с деревянным каркасом, теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки. Для того чтоб построить каркасную конструкцию лучше с помощью сухого бруска. Такой метр квадратный обойдется такой стоимостью:
- Расход материала на 1 кв. м. – 400 руб.;
- Средство для теплоизоляции – 270 р.;
- Обшивка обойдется примерно в 300 руб.
То есть такой вид постройки не превышает расход на квадратный метр 1000 руб.
Рассмотрев результаты расчетов, можно с уверенностью сказать, что брус из дерева – это самый дорогой способ постройки. Так, Если хотите максимально сохранить свой бюджет, то тогда выбирайте каркасный тип строения. Однако это не означает, что теперь брусовая постройка самая дорогая, так как цену могут менять разные показатели. Ценовая политика всех типов построек находиться примерно в одном диапазоне, экономия в основном заключается в услугах рабочей силы.
Бытует ошибочное мнение, что недорого построить загородный дом, цена в Москве которого в разы ниже, чем кирпичного, вполне можно самостоятельно - без привлечения специалистов: мол установить каркас, смонтировать перегородки и перекрытия - и вот результат готов. Однако на самом деле это достаточно сложная, требующая специальных - и не только строительных - навыков, работа.
В частности, прежде чем выяснять, как построить загородный дом, недорого под ключ, нужно узнать правила расчета нагрузки на фундамент:
- От правильного выбора типа фундамента зависит очень многое: если фундамент не будет соответствовать грунту на участке, то постройка может «просесть» или цокольный этаж затопят грунтовые воды
- Также важно удостовериться в том, что фундамент будет адаптирован к суммарному весу постройки и выдержит все нагрузки (включая сезонные, зависящие от климатических и погодных условий)
Отметим, что недорого построить загородный дом, фото и цена которого привлекают достаточно большое число потенциальных заказчиков, можно и с привлечением специалистов. Лучше не практиковать сомнительные попытки сэкономить, которые впоследствии могут обернуться гораздо большими финансовыми потерями. К тому же, если человек не знает, как производить необходимые архитектурно-инженерные расчеты, он подвергает риску жильцов будущего дома.
Несмотря на небольшой вес каркасного коттеджа, при его возведении необходимо соблюдать технический регламент - ведь от правильности расчётов в первую очередь зависит безопасность.
Как свидетельствуют доступная цена и отзывы, построить загородный дом под ключ недорого можно, и обратившись в строительную компанию:
- В стоимость проекта входят и все необходимые расчеты: чертежи, планировки и пр. Наши специалисты рассчитывают приблизительный вес каркасного здания этапе проектирования. Цель расчёта - выяснить, какой будет нагрузка на фундамент
- Также необходимо рассчитать вес и площадь опоры самого фундамента - чтобы установить, выдержит ли его грунт. Наши проектировщики выполняют расчёты, основываясь на данных проб грунта, выполняемых геологами (плотности, уровню залегания грунтовых вод, промерзанию почвы)
- Также учитывается кол-во и вес всех строительных материалов и прочие вводные данные.
Если Вы интересуетесь, как недорого построить загородный дом, цена и фото каркасных построек внимательно изучаются Вами не первый день, то Вы наверняка хотите узнать и о наиболее оптимальном типе фундамента.
Поскольку вес каркасной постройки относительно мал, это дает возможность использовать свайно-винтовой фундамент (идеальный вариант не только для каркасных коттеджей, но и для домов из бруса,). Предлагаем выяснить, почему данный тип фундамента набирает все большую популярность в малоэтажном строительстве.
Использование свайно-винтового фундамента в полной мере оправдало себя в 2014 году, недорого построить загородный дом под ключ на прочной основе теперь реально:
- Для монтажа не требуется привлечения тяжелой техники и выравнивания грунта
- Также не требуется организация подъездных путей для тяжелой техники - что важно при строительстве в неблагоустроенных поселках
- Такой фундамент монтируется достаточно быстро
- К дому, построенному на винтовом фундаменте, в любой момент можно сделать дополнительную пристройку
- Монтаж фундамента на винтовых сваях легко выполняем при любом типе местности и почв (в т. ч. на склонах и участках с повышенной влажностью грунта)
На каркасные коттеджи у нас достаточно доступная цена в Москве, построить загородный дом под ключ в 2014 году можно буквально за несколько месяцев - что также является весомым преимуществом для тех, кто дорожит своим временем.
Наши менеджеры подробно расскажут о том, как в 2014 году построить загородный дом, фото и отзывы которого привлекли Ваше внимание. Однако перед тем, как коттедж начнет «не по дням, а по часам» расти на Вашем участке, участок должен осмотреть наш специалист.
Мы всегда организовываем предварительный выезд, потому что без очного осмотра невозможно начать проектирование. Точнее, возможно, но тогда проект может оказаться неточным - а мы, как настоящие перфекционисты, стремимся к максимальному качеству выполняемых работ.
СК Интел Групп - это прежде всего надежность, а не только низкая цена, как построить загородный дом в 2014 году под ключ будет ясно после осмотра площадки:
- Специалист осмотрит сам населенный пункт, наличие или отсутствие коммуникаций
- Ландшафт, показатели грунта
- Возможную разность высот на поверхности земли (наличие склона или ровной местности)
Вы решили начать строительство дома и переехать из душной квартиры на простор, свежий воздух, и вот перед Вами встает вопрос - какой дом лучше строить. Из чего он будет состоять… На сегодняшний день, когда развиваются технологии строительства все стремительнее, существует большое количество способов возвести дом. Все зависит от того, на что именно Вы опираетесь при строительстве и чем именно руководствуетесь.
Виды домов
Существует два способа строительства, это «сухой» и «мокрый».
Мокрый способ предусматривает собой замешивание раствора, и залитие его в формы, таким образом мы поэтапно возведем дом, который будет стоять очень долгое время, при соблюдении всех технологий строительства. Это не быстрый и не дешевый способ, поскольку все зависит от того, в какое время года идет строительство и какую марку бетона мы применяем. Поэтапность заключается в том, что раствору требуется не мало времени, что бы высохнуть и быть пригодным для ледующего этапа строительства.
Сухой метод строительства наиболее быстрый и дешевый, за счет того, что мы возводим каркас и производим строительство стен из легких либо тяжелых материалов. Наиболее популярным сейчас является заполнение стен утеплителем, что дешево и надежно сохраняет тепло. Следует так же рационально подходить к выбору строительной бригады и качеству материалов, поскольку при строительстве тяжелые материалы достаточно проблематично испортить, а легкие требуют предельно точного подхода, и соответствующего опыта мастера.
Но и сухой и мокрый виды строительства на сегодняшний день позволяют построить прочный и приемлемый для жизни дом.
У нас имеются следующие характеристики домов, а так же составных материалов:
К тяжелым материалам относятся массивные внушительные элементы строительства, такие как газо-бетонные блоки, керамические и пенобетонные блоки. Они требуют устойчивого и прочного железо-бетонного фундамента, чаще всего применяют ленточный. Используют внушительные железобетонные перекрытия. Реже применяют перекрытия состоящие из дерева.
Когда речь заходит о легких материалах, имеются в виду панельно-щитовые, деревянные, и каркасные дома. При строительстве таких домов используют легкий либо облегченный фундамент. Применяют ленточную технологию, либо просто кладут бетонные плиты. Все несущие конструкции как правило деревянные, поскольку это надежно, облегчает процесс строительства, и сокращает время возведения. На металлический, либо деревянный каркас нашиваются так называемые СИП – панели, между которыми кладут утеплитель.
Поговорим об амортизации нашего дома. Как правило, дома, построенные сухим способом без ошибок из качественных материалов, простоят не меньше чем три поколения, а это около семидесяти лет, а то и больше. Дома же построенные качественно мокрым способом стоят более столетия, за счет прочности и долговечности своих материалов, исключение составляют варианты с деревянными балками. Наши предки обрабатывали дерево специальными смолами, благодаря которым их дома стояли более столетия, сейчас эти технологии не применяют как правило и деревянные балки требуют замены уже через полвека.
Дом из тяжелых материалов можно считать грамотным и долговечным вложением средств. Что касается , то эти дома стоят от двадцати лет до полвека, потому если мы хотим обеспечить последующие поколения жильем, строим дом из кирпича и газобетонных блоков, поскольку это один из самых долговечных вариантов.
Так какой дом построить быстрее и дешевле?
Говоря о стоимости строительства мы должны понимать, что чем мы планируем дольше жить в данном доме, тем дороже он нам обойдется, дом каркасный, ориентированный на век будет стоить не дешевле кирпичного, а в среднем дешевле строить дом с легкими стенами.
Для таких домов применяют Кнауф (гипсокартон), пено-полистирол, современные мембраны с применением полимеров, дерево, стружечные плиты. Стены у нас получаются относительно не толстые, и стоимость их колеблется в приделах 25 Евро за метр квадратный. При использовании панелей СИП у нас кв. метр обойдется в 20 Евро. И с учетом всех транспортных расходов, легкого фундамента и затрат на строительство, наше жилье встанет нам около 200 Евро за кв.метр.
Стоимость строительства тяжелого дома заметно отличается от легкого, и напрямую зависит от применяемых нами материалов. Наиболее дешевым принято считать бетон ячеистый, ну а самым дорогим -керамические блоки. Кладка такого материала обойдется нам в 40-50% стоимости, поскольку материал штучный и на раствор класть его занятие не простое, потому рабочие потребуют соответствующей оплаты своего труда.
Кирпичная же стена толщиной сорок сантиметров обойдется нам в 55 евро за квадратный метр. Газобетонная стена обойдется в 48-50 Евро за кв. метр, ну а керамика более 60 Евро за метр, итого квадратный метр нашего жилья, имеющего массивный фундамент, для соответствующих конструкций будет нам стоить от 500 Евро и выше.
Легкий дом выйдет строить дешевле в два а то и в четыре раза, потому в ограниченном финансовом положении выгоднее строить именно его, что бы не лезть в долги, сделать дом просторнее и с более интересной отделкой.
Серединой являются газобетонные блоки, поскольку они дешевле кирпича.
Время строительства дома тяжелого куда больше, поскольку стены возводятся долго, фундамент устаивается, и на строительство уйдет не менее года. Месяц устаивается фундамент, месяца два уйдет на стены, еще три на перекрытия, окна, оборудование, отделочные работы так же занимают несколько месяцев, потому если вы начали строить зимой, то не раньше лета следующего года заселитесь. Быстрое возведение дома возможно при использовании легкой технологии строительства.
