Доброго времени суток дорогие читатели!

В этой статье Вы узнаете:

– Подробное описание строительства этого дома.

– Выложен проект дома с гаражом и террасой в конце статьи.

– Из чего лучше строить наружные стены дома.

– Почему необходимо было делать другой цоколь.

– Плюсы и недостатки дома.

Плюсы дома:

1) К дому примыкает большая терраса.

2) Естественная вентиляция во всех комнатах.

3) Дом стоит на хорошем, ровном участке.

4)По краю участка протекает не большая речушка из которой будет сделан проточный пруд.

5) Рядом с домом скважина для питьевой воды.

Недостатки дома:

1) Тонкие наружные стены дома.

2) Не продумана облицовка цоколя дома.

3) Утепление дома слишком затратное.

4) Не правильно заложен фундамент дома.

1) Фундамент и цоколь дома.

Грунт под домом:

800 мм чернозем.

400 мм глина.

Самый высокий уровень грунтовых вод находится на глубине 1800 мм, весной.

Глубина заложения фундамента 1200 мм.

Фундамент делали не мы. Если приходиться продолжать чью-то работу, то в первую очередь необходимо проверить качество выполненной работы, чтобы в дальнейшем не было не приятных сюрпризов.

Фундамент ленточный, сделан из фундаментных блоков в три ряда. Первый ряд блоков (самый нижний) лежит плашмя вместо фундаментной подушки (это не очень хорошо), на нем смонтированы еще два ряда блоков.

Сверху блоков сделан ж/б пояс.

Фундамент дома ленточный, к сожалению он сделан не очень хорошо:

Не имеет ж/б фундаментной подушки – это привело к тому что дом треснул.

Диагонали фундамента не совпадают. Разница диагоналей 160 мм это очень много.

По горизонтали, верх цоколя (армопояса) имеет перепад 40 мм.

Строители ошиблись при заложении фундамента под закрытый балкон (на фасаде), сместили его от оси на 200 мм.

Исправляем ошибки фундамента.

а) Так как фундамент не имеет ж/б пояса необходимо выше сделать стены прочнее, чтобы дом не треснул. Что бы сделать стены прочнее мы стали укладывать кладочную сетку чаще. Сделали мощнее два армопояса пояса под плитами.

К сожалению это полностью не спасло дом от трещин, так как фундамент это основа, а если он сделан не очень, то и дальнейшие действия не могут дать 100 % гарантии качества.

б) Чтобы исправить расхождение диагоналей пришлось напускать стены дома на цоколь с одной стороны больше, а с другой меньше. Другими словами фундамент заложен в виде ромба, а стены дома мы делаем в виде параллелепипеда.

в) Выравниваем перепад по цоколю (40 мм) по горизонтали золобетоном (пропорции 1 ведро цемента, 4 ведра золы).

Сверху по выравненному цоколю расстилаем гидроизоляцию – толстый акваизол в один слой.

2) Цоколь дома.

в) Дом имеет два карниза:

По цоколю дома сделан в один накат карниз из кирпича.

Второй карниз сделан в самом верху под подшивкой крыши, в два наката.

г) К дому пристроена большая терраса с двух сторон

д) Пилястры дома сделаны из фасонного кирпича, с одним круглым углом. Пилястра выступает от плоскости стены на 40 мм.

5) Крыша и кровля.

По проекту дом имеет фронтон на фасаде над балконом. Но заказчик отказался от фронтона. Почти всегда фронтоны украшают дом, “вытягивают” архитектуру дома. Себе бы я сделал на крыше дома фронтон как на проекте (смотрите ниже).

Крыша дома, гаража и террасы деревянная.

Форма крыши на доме четырехскатная.

Кровля дома гаража и веранды выполнена из металло-черепицы, темно – коричневого цвета.

6) Проект дома.

Проект этого дома Вы можете с легкостью скачать к себе на компьютер.

Для этого наведите мышку на нужный лист проекта, нажмите правой клавиши мыши, из выпадающего окна выберите надпись “Сохранить картинку как…”, выберите папку на Вашем компьютере и нажмите внизу с право кнопку “сохранить”.

Высота потолков : на первом этаже 3 м (от чистого пола до низа плиты), на втором этаже 2,8 м (от чистого пола до низа плиты).

Перекрытие дома : сделано из круглопустотных ж/б плит. Гараж перекрыт деревом, чтобы облегчить нагрузку на плохой фундамент.

Участок – 40 соток.

Построили дом в 2012 году.

Еще фото дома.

Вывод.

Осуществив проект дома с гаражом и террасой ,мы получили аккуратный симпатичный и удобный дом. Себе бы я улучшил некоторые моменты в доме, а именно:

Сделал бы фундамент с ж/б подушкой под блоками дома.

Цоколь бы сделал из облицовочного кирпича высокой марки, к примеру 350.

Наружные стены сделал бы из теплых блоков и не в пол блока, а в блок (380 мм).

Утеплил бы дом только один раз минеральной ватой, между лицевым кирпичом и забутовочным блоком.

На сегодняшний день многие люди при решении вопросов, связанных с выбором будущего жилья, предпочитают использовать проекты домов с террасой, так как такие варианты обладают массой преимуществ по сравнению с остальными.

В большинстве случаев терраса рассматривается как некое продолжение жилого помещения, поэтому её внешний облик должен полностью гармонировать с планировкой и дизайном дома. Соответственно, размер террасы зависит от размеров самого здания. В доме с большой площадью она занимает весьма значительную площадь, предоставляя владельцу дома множество возможностей для эксплуатации.

Большой двухэтажный дом с террасой

В маленьких домах терраса небольшая, но, тем не менее, вполне уютная и удобная.

Размеры террасы зависят от её будущего назначения. Если планируется расположить минимум мебели, то нет смысла отводить под неё слишком большую площадь. Если же на террасе планируется

и места для отдыха большой компании людей, то её площадь должна рассчитываться таким образом, чтобы хозяин в конечном итоге не испытывал различных неудобств.

Зимний сад на террасе

При выборе проекта будущего строительства, если есть такая возможность, желательно подбирать варианты с уже заранее предусмотренным возведением террасы. В этом случае её строительство будет осуществляться на одном фундаменте со всем домом, а в процессе работ будут использоваться те же самые материалы, что и при отделке всего здания. Кроме этого, она будет располагаться под общей крышей.

Благодаря всем вышеуказанным причинам терраса отлично впишется в общий архитектурный облик дома и станет его настоящим украшением. Если возможности подобрать проекты коттеджей с террасой нет, следует пригласить проектировщика, чтобы он смог создать проект отдельной террасы, которая в дальнейшем будет пристроена к уже существующему зданию.

Проекты одноэтажных домов с террасой

Благодаря своей компактной конструкции такие дома занимают на участке совсем немного места, при этом они остаются просторными и комфортными. Вход в дом идёт через террасу, затем следуют все остальные помещения (кухня, гостиная, спальня и т.д.). Как правило, терраса располагается с южной стороны, что отлично позволяет насладиться прекрасной тёплой погодой летним вечером.

Проекты двухэтажных домов с террасой

Такие варианты представляют собой небольшие, компактные дома с максимально удобным распределением жилой площади. На первом этаже находятся гостиная (которую при желании можно разделить на гостевую зону, столовую и кабинет), кухню с проходом в гостиную и дополнительную комнату. На втором этаже располагается просторная спальня.

Проекты деревянных домов с террасой

Деревянный дом с террасой – великолепный вариант для проживания не только жарким летом, но и холодной зимой. Если вы собираетесь посещать свою дачу в зимнее время года, то желательно заранее позаботиться о качественном утеплении жилища.

Проекты таких домов весьма уютны, обладают вместительной кухней, где свободно может расположиться вся семья. Половину первого этажа занимает просторная гостиная, а на мансардном этаже располагается удобная спальня.

Проект дома с террасой на крыше

Пожалуй, самым известным из подобных проектов является творение Джона Де Сальво из Мичиган-Сити. Дом обладает небольшими размерами – всего 110 кв. м на три уровня. Достаточно смелый и необычный силуэт становится более мягким за счёт зонтиков на крыше, на которой располагается терраса, выполняющая роль гостиной на открытом воздухе.

Коттеджи с террасой и мансардой

Дома с террасой и мансардой – весьма комфортное и в то же время экономичное жильё, которое идеально подойдёт для большой семьи. Коттедж с рациональной и удобной планировкой отлично впишется даже на небольшой земельный участок. Количество жилых комнат, как правило, колеблется в пределах 4-6. За счёт мансарды существует возможность увеличения полезного жилого пространства без лишних денежных затрат.

Дома из бруса с террасой

Дома из бруса с террасой, прежде всего, отличаются потрясающим внешним видом. Терраса представляет собой открытую пристройку, которая располагается перед входом в коттедж. Её размеры могут быть самыми разными и зависят, в первую очередь, от предпочтений будущего владельца дома относительно её использования. Для придания фасаду дома ещё более привлекательного внешнего вида, перила террасы украшаются при помощи резных деревянных балясин, благодаря чему коттедж выглядит очень красиво и стильно.

Дом из бруса с террасой являет собой весьма впечатлительный пример того, как можно рационально использовать дополнительное свободное пространство. Прежде всего, на террасе можно поставить небольшой обеденный стол, за которым семья будет обедать и ужинать, наслаждаясь теплым летним воздухом. Кроме этого, здесь можно поставить шезлонги и пляжный столик.

Варианты постройки дома с террасой и гаражом

Дома с террасой и гаражом, несмотря на свою компактную планировку, полностью оснащён всеми необходимыми архитектурными и функциональными деталями. Кухня-столовая и гостиная являются единым перетекающим пространством, которое завершается полукруглым эркером. Это помещение украшено великолепным камином и имеет выход на террасу. Помимо этого, в доме есть три спальни и одна ванная комната.